Ana
Sayfa

Son dakika :

Haber

» Gündem

» Ekonomi

» Magazin

» Spor

» Dünya

» Piyasanet

» Yazarlar

»
Euractiv

» Planet

»
Ekonet

Yaşam

» Sağlık

»
Teknoloji

» Web TV

» Tv
Rehberi

» Kültür -
Sanat

»
Astroloji

» Sinema

» En İyi
On

»
Anneyiz.biz

İlanlar

»
Yenibiris.com

» Hürriyet
Emlak

» Hürriyet
Oto

» Gazete Seri
İlan

İnteraktif

» Sen de
Yolla

»
Bumerang

»
Yazarkafe

» Sosyal
İlanlar

» Haber
Alarmı

» Hürriyet
Mobil

»
Yorumlar

» Bilgi
Yarışması

» Doğum Günü
Hürriyeti            » Ekran
Koruyucu

» Hürriyet
Mind

Arşiv

10 Aralık 2009
Perşembe 06:48

ADnet

Reklam
için

Hürriyet
Anasayfa > Tüm
Ekonomi Haberleri

Önceki
Haber

Sonraki
Haber

Ufak
dairelere ilgi artıyor

Paylaş

Haberi
Paylaş

Benim Sayfam

Delicious

Facebook

Google

MySpace

Twitter

E-posta

8 Aralık
2009

Haberler
Anında Cebinizde

Hürriyet
Mobil

Haberler
Anında Bilgisayarınızda

Haber
Alarmı

Haber
Kaçırmaya Son

Hürriyet
Mind

Sitene
Haber Ekle Kazan

Bumerang

Stüdyo
tipi daireler ve 1+1 dairelere hem oturma hem de yatırım
amaçlı ilgi giderek artıyor.

Teknik Yapı Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu
dairelerin tercih edilmesinde yatırım tercihlerinin
değişmesi kadar bireysel yaşama isteklerinin artmasının
da etkili olduğunu söyledi.

Avrupa ve Amerika'da olduğu gibi Türkiye'de de büyük
şehirlerdeki ekonomik özgürlüklerini kazanan gençlerin
yalnız yaşama istekleri ve evlilik yaş ortalamasının
yükselmesine bağlı olarak hane başına düşen kişi
sayısının azalmasının, 1 1 ve stüdyo tipi küçük
dairelere talebi artırdığını ifade eden Durbakayım,
diğer taraftan ısıtma-soğutma tasarrufu, temizlik
kolaylığı gibi nedenlerden dolayı da küçük dairelerin
tercih edildiğini belirtti.

Umut Durbakayım, “Sonuç olarak satın alma gücünü
optimum seviyede kullanmak isteyen tüketici, orta ve
uzun vadede altından kalkamayacak bir borç yükünün
altına girmektense katlanılabilir fiyatlı küçük daire
sahibi olmayı tercih ediyor” dedi.

1998 yılında kısa dönem işletme programı almak ve
eğitimini devam ettirmek için Amerika'ya gittiğini ve
oradaki daire tiplerini yakından inceleme fırsatı
bulduğunu anlatan Durbakayım, şunları kaydetti:

“Nüfus yoğunluğu belli bir alana sıkışmış
metropollerdeki insanlar küçük dairelerin her
metrekaresini kullanarak yaşamayı öğrenmişti. İstanbul'a döndüğümde benzeri daire
tiplerinin yapılıp yapılmayacağı konusunda kararsızdım.
Ancak 2005 yılına kadar geçen süre içinde çığ gibi
büyüyen konut talebi ve insanların Amerika'da olduğu
gibi minimum metrekareden maksimum fayda sağlayan benzer
hayat tarzını benimseyebileceğini gördüm. Gerçi bu
zamana kadar İstanbul'da 1+1 daire yapılıyordu,
fakat büyük çaplı projelerdeki ağırlığı fazla değildi.
Projelerde sadece çeşit olsun diye az sayıda 1+1 tipi
daireler vardı. 2004 yılında Uphill Court Ataşehir
projesini hayata geçirirken, mevcut şartları da göz
önünde bulundurarak 1+1 tipi daire sayısını artırdık.
Daha sonra yaptığımız her projede ilk satılan ve en çok
talep gören daire tipinin 1 1 olduğunu gördük. En son
projemiz olan Uptwins Deluxe Residence projesini tamamen
küçük dairelerden oluşturduk.”

“YATIRIM
AMAÇLI DAİRE ALMAK İSTEYENLERİN DE İLGİ
ODAĞI”

2005 yılından sonra yapılan hemen
hemen tüm projelerde küçük daire kavramının ağırlık
kazandığını söyleyen Durbakayım, “Gerçekleştirilen
projelerdeki 1 1 tipi daire oranı yüzde 50'lere kadar
çıktı. Hatta şehir dışındaki sanayi bölgelerinin
yakınlarında yapılan 1 1 tipi ve stüdyo daireler,
oralarda çalışan bekar veya genç çiftlerin akınına
uğradı” dedi.

Durbakayım, tüm bu etkenler birleştiğinde stüdyo ve 1
1 tipi dairelerin daha küçük alanlarından dolayı fiyat
olarak daha kolay erişilebilir olduğunu, kiralık olarak
da ilgi gördüğünden, yatırım amaçlı olarak daire almak
isteyenlerin de ilgi odağı durumunda bulunduğunu
söyledi.

“DAİRELER GİDEREK
KÜÇÜLÜYOR”

Umut Durbakayım, “Dolayısıyla
söz konusu daireler bekar, yalnız yaşayan çalışanlar
tarafından olduğu kadar, son zamanlarda giderek yaygın
bir şekilde yeni evli çiftler tarafından da tercih
edilirken, yine bu hedef kitleye kiralama potansiyeli
düşünülerek yatırım amaçlı olarak da talep görüyor”
dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinin de
dairelerin giderek küçüldüğünü ortaya koyduğuna işaret
eden Durbakayım, 2007 ile 2009 yılları arasındaki ilk
altı aylık karşılaştırmaların, daire büyüklüklerinin
(daire başına düşen sosyal alanla birlikte) yaklaşık 13
metrekare azaldığını gösterdiğini belirtti.

En
uygun konut kredisi
fırsatları

Yorumlarınızı
Yazınız

Bu
haber hakkında henüz yorum
yok

Diğer
Haberler

Tüm
Ekonomi haberleri için tıklayın...

ING 40 bin müşteriye 2.2 milyar TL kredi
verdi

2010 hedefimiz 4.5 milyar
lira

Rakı-balık için Danıştay vizesi çıktı, TAPDK
anında itiraz etti

Doğalgaz fazlası 200 milyar metreküp olacak,
Türkiye bundan yararlansın

Yunanistan’da ‘borçlar bizi yok edecek’
korkusu

Çırağan’ın ‘Altın Kek’i dünyada ‘abartılı
yemekler’ arasına girdi

KOBİ’lere tavsiyeler

İhtiyaçlar artarken rekabet de
artacak

Gübrede, sutyende, aküde, fırında inovasyon
yaptık, fakir pazarlarda bile ihracatı katlamalı
artırdık

Şevket Sabancı holding hissesi sattı yüzde
5’in altına
indi

© Copyright 2009 Hürriyet -
Doğan Yayın Holding

Aydın
Doğan      Tüm
Haberler

Hürriyet Kurumsal

Hürriyet USA

Hürriyet
Avrupa

Hürriyet Emlak

Yenibiris.com

Anneyiz.biz

Hürriyet Oto

İddaa
Oyna

Avrupa
Birliği

DYH