خدمة RSS

الصفحة الرئيسية

عن الموقع

خريطة الموقع

أعلن معنا

إتصل بنا

مستخدم
جديد؟

علي
صالح يتصل بزعماء الخليج واجتماع لوزراء الخارجية في الرياض اليوم

»

أفريقيا
تدخل على خط الأزمة الليبية و «الناتو» يُقر بأن لا حل عسكرياً

»

سورية:
تظاهرة ضخمة خلال تشييع في درعا والسلطات تؤكد «عدم التهاون في الحفاظ على
الأمن»

»

فرنسا:
الحكومة ستكون موضع مراقبة دولية والرئيس سليمان ضامن للمؤسسات
والتوازن

»

صالحي
يعلن استعداد ايران لحل "سؤ التفاهم" مع الدول العربية

»

الجنرال
بترايوس يرفض التعليق على تعيينه رئيساً لـ"سي اي ايه"

»

قتيلان
بميدان التحرير في القاهرة في مواجهات محورها دور الجيش

»

إعفاء
رئيسة تحرير "تشرين" السورية من مهماتها

»

الصدر
يهدد بعودة جيش المهدي اذا لم ينسحب الاميركيون

»

هاميلتون
يتوقع نتائج مثمرة إلى جانب فيتل في حال إنتقل إلى "رد بُل"

»

أضعف
الإيمان - «الناتو» يتطلع إلى احتلال ليبيا

داود
الشريان

»

عيون
وآذان (أفكار هيتشنز)

جهاد
الخازن

»

أحياناً
- وهم ... «التأمين هو الحل»

عبد
العزيز السويد

»

هنيئاً
للبنانيين!

عبدالله
اسكندر

»

عيون
وآذان (أبحث عما يعيد البسمة الى الوجوه)

جهاد
الخازن

»

أحياناً...
التأمين الصحي هل هو خيار صحي؟

عبدالعزيز
السويد

»

توقّع عودة النشاط تدريجاً الى سوق أبو
ظبي العقارية

الأحد, 10 أبريل 2011

أبو ظبي - «الحياة»

Related Nodes:

مشروع
"سكاي لاين" في أبو ظبي.jpg

توقعت شركة «كلاتونز» المتخصصة في قطاع الاستشارات العقارية، أن تشهد سوق أبو
ظبي العقارية نهاية سنتين من الركود.

وأفادت الشركة في تقرير عن السوق العقارية في أبو ظبي خلال الربع الأول من
العام الحالي، بأن «عام 2011 يحمل في طياته عدداً من التطورات بالنسبة الى سوق
أبوظبي السكنية، إذ يترقب الوسطاء العقاريون والمستثمرون طرح مجموعة من الوحدات
المتأخرة، ضمنها برج «راك» في «مارينا سكوير» والشقق السكنية في أبراج «الشمس
والسماء»، التي يتوقع أن تسهم في زيادة وتيرة النشاط العقاري بالنسبة الى سوقي
البيع والإيجار على حدٍ سواء، وذلك بعد سنتين من الركود».

وأشار تقرير الشركة التي أطلقت مؤشراً عقارياً خاصاً بأبو ظبي إلى أن «إيجارات
المناطق السكنية الراقية مثل الجزء الشمالي من جزيرة أبو ظبي، تعتبر الأقل
تراجعاً مقارنة بمناطق أخرى، إذ لا تتجاوز 5 في المئة. أما سوق بيع الفيللات،
فشهدت انخفاضات معتدلة تتراوح بين 2 في المئة و5، في مشاريع مثل «الريف»، بينما
احتفظت فيللات التملك الحر الخاصة بمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
بقيمتها».

وأوضح التقرير أن «قيمة الإيجارات للوحدات المكتبية، تستمر بالانخفاض المتتالي
منذ الربع الثالث من عام 2008، والذي وصلت فيه معدلات الإيجارات في المناطق
الراقية إلى 3800 درهم للمتر المربع. أما اليوم، فتتراوح الإيجارات بين 1600 درهم
و1800 للمتر المربع».

وأشار الى أن «سوق المكاتب تستمر في مواجهة الكثير من التحديات، في ضوء
الصعوبات الاقتصادية وضعف ثقة المستثمرين. وبصفة عامة، كانت حركة السوق بطيئة
نسبياً خلال الربع الأول من العام الحالي، إذ لم تفلح الوحدات المكتبية الجديدة
التي طرحت أخيراً في دفع عجلة السوق». ودعا التقرير مالكي العقارات إلى «تقديم
عروض تنافسية وشروط إيجار مغرية لاستقطاب المستأجرين، إذ من الضروري أن يدرك
المالكون أن تأجير كل الوحدات في مبنى معين بسعر منخفض نوعاً ما هو أفضل من عدم
تأجيرها أملاً بالحصول على قيمة أعلى للإيجار».

ولفت التقرير إلى «مالكين جدد يؤدون دوراً محورياً في تحديد قيمة الإيجارات،
مع استكمال وحدات جديدة في مناطق استثمارية مثل أبراج «الشمس والسماء» و
«إنفينيتي». وسيكون المالكون الجدد على استعداد لتقديم أسعار تقل عن تلك المعتادة
في السوق لتعزيز مستويات الطلب».

مواضيع ذات صلة

اضف تعليق

الاسم: *

البريد الالكتروني: *

بريدك الإلكتروني لن يظهر علناً احتراماً
للخصوصية

الصفحة الالكترونية:

الموضوع:

التعليق. تختار "الحياة" عدداً من
التعليقات الرصينة وتنشرها في زاوية "بريد" بطبعتها الورقية: *

Input format

Filtered HTML

شروط نشر التعليق: عدم الإساءة أو التجريح والشتم والابتعاد عن الألفاظ
النابية وكل أنواع التحريض

Full HTML

شروط نشر التعليق: عدم الإساءة أو التجريح والشتم والابتعاد عن الألفاظ
النابية وكل أنواع التحريض

الأولى

أخبار
عربية

العراق
والخليج

لبنان

سورية
فلسطين الأردن

شمال
أفريقيا وشرقها

أخبار
دولية

الاقتصادية

رأي
وأفكار

قضايا
وتحقيقات

بريد
القراء

آداب
وفنون

تلفزيون

منوعات

علوم
وتكنولوجيا

معلوماتية
واتصالات

سيّارات

خدمات

ميديا

بيئة

صحة
وتغذية

سياحة

رياضة

الأخيرة

ملاحق
أسبوعية

شباب

آفاق

صحافة
العالم

أسرة

سينما

تراث

تيّارات