Ana
Sayfa

Arşiv

Ekler

» Cumartesi

»
Pazar

»
Kelebek

»
Keyif

»
Ege

»
Ankara

»
Seyahat

Alternatif Erişim
Yolları

» Mobil

» E-Posta

» Rss

» Sosyal Medya

» Masaüstü

» Ana Sayfam
Yap

» Favorilerime
Ekle

E-İş

» Hürriyet Emlak

» Hürriyet Oto

» Piyasanet Kıyasla

» Hürriyet Eğitim

» Yakala.co

» Yenibiriş

» Yeniçarşım

» Hürriyet Kurumsal

» Seri İlanlar

Üye Girişi

Üye Ol

Benim
Sayfam

GÜNDEM

PLANET

EKONOMİ

SPOR

KELEBEK

KÜLTÜR - SANAT

YAZARLAR

WEBTV

SAĞLIK - YAŞAM

TEKNOLOJİ

Hava Durumu

Sinema

Astroloji

Tv Rehberi

Piyasanet

E- Gazete

Canlı
Skor

En İyi On

Mind

Foto Galeri

Okur Temsilcisi

Seninle +1

Ekler - Bölgeler

» Cumartesi

»
Pazar

»
Kelebek

»
Keyif

»
Ege

»
Ankara

»
Seyahat

EKONOMİ ANA SAYFA

ÖZEL RÖPORTAJLAR

EKO - ANALİZ

ENERJİ

Merhaba
Hürriyet Facebook
deneyiminden yararlanmak için Facebook ile giriş yapın.

Giriş Yapın

Okuduklarım Yardım

Paylaşım

Daha Fazla Bilgi

Arkadaşlarını Davet
Et

Sorun Bildir

Facebook
oturumunu kapat

Hürriyet'i Takip Et

Köy evleri bile değerlendi

Meltem KARA

4 Kasım 2012

Üçüncü havalimanı, Arnavutköy ve Eyüp sınırlarında arsa fiyatlarını 3 kat
yukarı taşırken, imarı olan yerlerde konut fiyatları da yükseliyor.
Arnavutköy’de konut metrekare fiyatları yüzde 21.27’lik yükselişle 1015 liraya
çıktı. Yakın köylerdeki evlerin metrekare fiyatı da 400 liraya
yükseldi.

İSTANBUL’a
inşa edilecek 3. havalimanın Terkos Gölü’nün yakınlarında Arnavutköy ve Eyüp
sınırlarını kapsayacak olması bölgede arsa fiyatlarını 5-6 ayda 3 katına
çıkarırken, imarı olan yerleşim yerlerinde de konut fiyatlarını
yükseltiyor. Eyüp’te konut metrekare fiyatları bir yıl öncesine göre yüzde 16
artış gösterip ortalama 1567 liraya yükselirken, Arnavutköy’de yüzde 21.27’lik
yükseliş görüldü. Arnavutköy’de metrekare fiyatları ise 1015 liraya çıktı.

BU YIL YÜKSELİŞTE

İmarın olmadığı alanlardaki köy evleri de arsaları nedeniyle değerlenmeye
başladı. Reidin.com’un verilerinden derlediğimiz bilgilere göre, Eyüp ilçesinde
metrekare fiyatları 2009 yılına kadar 2 bin 700 lira seviyelerindeydi. Kriz
döneminde yüzde 26’lık kayıp yaşayan ve 2011 yılına kadar metrekare fiyatlarının
1351 liraya kadar indiği Eyüp’te, 3 yıl sonra metrekare fiyatları yükselişe
geçti. Bunda da 3’üncü köprü ve 3’üncü havalimanı projelerinin bölgeden
geçeceğinin belirtilmesi etkili oldu. Eyüp’te konut metrekare fiyatları geçen
yıla göre yüzde 16 artışla 1567 lira seviyesine geldi. Arnavutköy ilçesinde de
benzer bir durum söz konusu. Kriz öncesine kadar 900 liranın üzerine çıkan
metrekare fiyatları, krizde 768 liraya kadar indi. 2011 yılındandan itibaren
yüzde 4’lük artışlarla yükselen fiyatlar, havalimanı etkisiyle yüzde
21’lik  artış yaşadı. Şu anda konut metrekareleri 1015 lira
ortalamasında.

METREKARESİ 400 LİRA

Bölgede hizmet veren Tayakadın Emlak’tan Seyfettin Öztürk, konutların dışında
köy evlerinde de fiyatların yükseldiğini ifade etti. Tayakadın’da kargir ev
tapulu köy evlerinin olduğunu ifade eden Öztürk, “Burada genellikle 1.5-2 dönüm
arazisi olan evler bulunuyor. Metrekaresi de 350-400 lira üzerinden satılıyor.
Evlerin fiyatları da yükseliyor. 2 dönüm arsası olan bir ev için 200 bin lira
isteniyordu, şimdi 400 bin lira isteniyor.”

Kurtköy’de ne oldu

İSTANBUL’un ikinci havalimanı Sabiha Gökçen’in yer aldığı Kurtköy’de de
benzer bir durum yaşanmış, emlak piyasası hareketlenmişti. 2001 yılında
tamamlanan ve 2009 yılında yeni terminal binalarının açıldığı Sabiha Gökçen
civarında şu anda metrekare fiyatları 1266 lira seviyesinde bulunuyor. 2009
yılında ise 1032 liraya gerileyen metrekare fiyatları, yeni terminal binaları
açıldıktan sonra yüzde 16 yükselip, 1206 liraya gelmişti.

Arsalarla birlikte evler de değerlendi

ÇATALCA ve çevresinde hizmet veren Berat Emlak’tan Cengiz Akyüz, köy
evlerindeki fiyat yükselişinin etrafındaki arsalardan kaynaklandığını ifade
ederek, “Kimse oradaki evleri kullanmaz, arsalar için fiyatlar yükseliyor. Köy
evlerinde de arazilere bağlı olarak 3 kat yükseliş var” dedi.

Avmmall.com'dan şimdi altın al, 2013 Şubat'ta öde, üstelik 10
taksitle!

e-posta

arşive ekle

yazdır

hurriyetemlak.com - Yorumlar {
18 Yorum Yapıldı }

Yorum Yaz

Tüm Yorumları Gör

Onursal Özgen

04/11/2012 - 12:40

Dünyanın her yerinde
havaalanlarına yakın yerlerde arsalar evler değer kaybeder, bizde tam tersi. Ya
arkadaş hiç aklınız çalışmaz mı. Sonra gidip şikayet edersiniz uçak sesinde
uyuyamıyoruz. Havaalanı başka yere taşınsın diye.

6

0

dogru söyler

04/11/2012 - 12:24

bedavaya
oturmam..gurultu,kalabalik ve kir...ama bu ulkede insanlar kaliteyi
bilmez....bilse havalianina karsi cikar....

3

0

rika moll

04/11/2012 - 12:04

10 yilda nasil zengin
olunur???

1

0

GOGOROK ..

04/11/2012 - 12:00

Sefakoy'de yasayanlara once
bir sorun havaalani yaninda nasilmis yasamak.Kule calisanlarindan daha iyi
biliyorlar gelen-giden ucagi.Anayol,otoyol,demiryolu vs. gibi gurultu
kaynaklarinda ev alip da toz yutan insanlari anlayamamisimdir.

4

0

alex efendi

04/11/2012 - 11:43

merak etmeyin bugün metre
kareyi 400tl ye alir hvaalani faliyete gectiginde 4 tlye satmaya kalkar bundan
kar yaptim sanar.

1

0

x men volvorin

04/11/2012 - 11:41

Ey köylü , kulaktan dolma
bilgilerle hareket etme profesyonel danışmanlık hizmeti veren yerlere danış
yedirme emegini malını

0

0

hurriyetemlak.com - Yorumlar {
18 Yorum Yapıldı }

Yorum Yaz

Tüm Yorumları Gör

ADnet

Reklam için

Diğer Haberler

Tüm EKONOMİ
haberleri için tıklayın...

Ara sıra vergi dairesini arayın

Yeğen Demirel kansere yenildi

İncelenen binaların hepsine 'yıkılabilir'
raporu

Tehlikeli bölgeden çıktınız

iOS, 138 milyar dolara adios*

Araç takibinde 10 ülkeye yayıldı

Not artışı finansmanı kolaylaştırır

5 milyar dolara 4 yeni hat

Ülker’in kolunda Türkiye’ye girdi

Fransa da doğdu İsviçreli oldu

Cezaevine ateşe dayanıklı yatak

Faizde tarihi gerileme

Hac ekonomisi 16.5 milyar dolar

Irak’taki TPAO’nun payı ‘Kuwait’e

Karadeniz kuru çıktı, TPAO ile dışarı bakarız

Tapuda kentsel dönüşüm alarmı

300 firma 60 bin çifti evlendirecek

2 milyar dolarlık halı ihraç edeceğiz

6 yılda 606 bin inek sigortalandı

Doğubank’a ‘cep’ baskın

Şişli’den sonra ikinci şok Yenimahalle

Yakanıza yapışacağız

Euro Bölgesi’nde kriz hâlâ canlı

4 yılda 50 milyon numara taşındı

5 milyon araç sahibi için önemli haber

Turistik tesislere 'helal' sertifikası
geliyor

Başcı: Son çeyrekte enflasyon düşecek büyüme
artacak

Kızılay ve Yeşilay mercek altında

50 işadamıyla ticarete geldi

Perakende gurusu Underhill Türkiye'ye
geliyor

İş GYO İzmir’e temel attı

Türkiye’den lüks saate know-how

Fitch kararıyla daha çok sermaye gelecek

365 milyar dolarlık altın sular altında

350 milyon dolara 40 kuyu daha açıyoruz

Akkuyu çalışırsa Metsamor kapanabilir

Akkuyu uyarıları

Benzinde 15 günde üçüncü indirim

Petrol için karış karış ‘tanıyacak’

İş dünyası Forex'i tam kullanmıyor

Petrolde kıyamet senaryosu 800 dolar

Suriye tekrar elektrik alacak

Havadan petrol yaptı

Albayrak, Shell’e başkan yardımcısı

Bu enerji kendi modasını yarattı

Ceyhan’a yeni boru hattı şart

Güneydoğu’daki belediyelere doğalgaz bilgisi

Sınavı geçene 3 bin lira maaş garanti

500 MİLYON DOLARLIK İKİ TÜRK ŞİRKET SATILMAK
ÜZERE

Acemoğlu: Türkiye şok dalgalarına hazır
değil

Borç yiğidin sopasıdır, onunla da dayak yer

10 zengin isim Boğaz'da yalı arıyor

İki büyük şirket satışında sona gelindi

AB dağılırsa biz de çakılırız

Bankacılık krizi ekonomi için büyük tahribat
olur

'Türkiye'ye borcumu ödeme zamanı geldi'

Türkiye 10-10-10’u sürdüremez

Asıl bedeli İsrail ödüyor

Türkiye kavşaktan çıktı şimdi gaza basma
zamanı

Piyasada taş üstünde taş kalmazdı

Altının geleceği tek bir kuruma bağlı

Parası olmayan girişimcilere destek olacak

Kredi tedbirleri gerçekçi olmalı

Bizim sektörde işsizlik olmaz

En ciddi problemi tartışmıyoruz

Avrupalı işadamları akın akın Anadolu'ya
geliyor

Döviz kurunun ihracata etkisi yüksek değil

Çin nükleer tesis planlarını askıya aldı

Dünya Çin'in ekonomik gücünden korkmalı mı?

Japon hisseleri nükleer rahatlamayla sert
yükseldi

Milyarder Buffett: 'Japonya için alım fırsatı'

G7'nin müdahale kararı, yenin yükselişini
frenledi

JP Morgan 20 milyar dolarla kendi rekorunu
kırdı

İflas eden bankaların ABD'ye zararı 9 milyar
dolar

Pimco, ABD Hazine tahvillerinin hepsini sattı

Japonya’daki felaket küresel ekonomik toparlanma için
risk

Gündem

Ekonomi

Kelebek

Spor

Planet

Piyasanet

Yazarlar

Sağlık

Teknoloji

Kültür - Sanat

Sinema

Astroloji

Tv Rehberi

Foto Galeri

Kelebek Galeri

Foto Analiz

En İyi On

Hürriyet Aile

Yazarkafe

Hava Durumu

E-Gazete

Okur Temsilcisi

Şans Oyunları

Canlı Maç Sonuçları

Stadyum

İddaa

Bilgi Yarışması

Anketler

Mind

Oyunlar

Yeniçarşım

Benim Sayfam

Bumerang

Hürlist

Haber Alarmı

Spor
Haberleri

Yenibiriş

Hürriyet Emlak

Basın İlan Kurumu
İlanları

Hürriyet
Oto

Hürriyet Eğitim

Gazete Seri İlanlar

Piyasanet Kıyasla

Yakala.co

Tipeez

Hürriyet
Avrupa

Tüm
Haberler

© Copyright 2012 Hürriyet
- Doğan Yayın Holding

Bize Ulaşın

Hürriyet
Kurumsal