Ana
Sayfa

Arşiv

Ekler

» Cumartesi

»
Pazar

»
Kelebek

»
Keyif

»
Ege

»
Ankara

»
Seyahat

Alternatif Erişim
Yolları

» Mobil

» E-Posta

» Rss

» Sosyal Medya

» Masaüstü

» Ana Sayfam
Yap

» Favorilerime
Ekle

E-İş

» Hürriyet Emlak

» Hürriyet Oto

» Piyasanet Kıyasla

» Hürriyet Eğitim

» Yakala.co

» Yenibiriş

» Yeniçarşım

» Hürriyet Kurumsal

» Seri İlanlar

Üye Girişi

Üye Ol

Benim
Sayfam

GÜNDEM

PLANET

EKONOMİ

SPOR

KELEBEK

KÜLTÜR - SANAT

YAZARLAR

WEBTV

SAĞLIK
- YAŞAM

TEKNOLOJİ

Hava
Durumu

Sinema

Astroloji

Tv
Rehberi

Piyasanet

E- Gazete

Canlı
Skor

En İyi On

Mind

Foto Galeri

Okur Temsilcisi

Seninle +1

Ekler - Bölgeler

» Cumartesi

»
Pazar

»
Kelebek

»
Keyif

»
Ege

»
Ankara

»
Seyahat

EKONOMİ ANA SAYFA

ÖZEL RÖPORTAJLAR

EKO - ANALİZ

ENERJİ

Merhaba
Hürriyet Facebook
deneyiminden yararlanmak için Facebook ile giriş yapın.

Giriş Yapın

Okuduklarım Yardım

Paylaşım

Daha Fazla Bilgi

Arkadaşlarını Davet
Et

Sorun Bildir

Facebook
oturumunu kapat

Hürriyet'i Takip
Et

İşte ‘yeni İstanbul’un haritası

Meltem KARA

26 Aralık 2012

İSTANBUL’un kuzeyinde inşa edilecek yeni şehir projesinde dönüşüm başlıyor.
3’üncü havalimanı ve çevresini kapsayan Yeniköy-Akpınar’dan başlayıp Küçükçekme
Gölü’ne kadar inen yaklaşık 40 bin hektarlık alanda ruhsatsız, riskli yapıların
tasfiye edilmesi ve yenilerinin yapılması için protokol
imzalandı.

BAŞBAKAN Tayyip Erdoğan’ın 2011 seçimlerinden önce açıkladığı projeler
arasında yer alan İstanbul’un kuzeyinde inşa edilecek yeni şehir projesi
netleşmeye başladı. İstanbul’a Terkos Gölü’nün yakınlarına yapılacak 3’üncü
havalimanı ve çevresini kapsayan yaklaşık 40 bin hektarlık alanda dönüşüm
başlıyor. Önceki gün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ulaştırma Denizcilik ve
Haberleşme Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Konut GYO arasında
imzalanan protokole göre, bu bölgedeki ruhsatsız, iskansız ve afet riski
altındaki yapılar tasfiye edilerek, fen ve sanat kurallarına uygun, sağlıklı ve
güvenli yaşam alanları oluşturulacak. Bu projeyle ilgili detaylar çalışmalara
göre ortaya çıkacak.

40 BİN HEKTARLIK ALAN

Önceki gün Emlak Konut GYO’nun Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı
açıklama, kuzeye inşa edilecek yeni şehir için çalışmaların başladığını da
ortaya koydu. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme
Bakanlığı, TOKİ ve Emlak
Konut arasında işbirliği protokolü imzalandı. Bakanlar Kurulu kararıyla ilan
edilen ve sınırları çizilen bu rezerv alan, İstanbul’un kuzeyinde inşası
planlanan ve yeni şehir olarak adlandırılan 40 bin hektarlık alanı işaret
ediyor. Rezerv alan, kuzeyde 3’ncü havalimanın yapılacağı Yeniköy-Akpınar’dan
başlayıp, güneyde Başakşehir’i de içine alarak Küçükçekme Gölü’ne kadar
iniyor.

DÖNÜŞÜMÜ YAPACAKLAR

Bu rezerv alanda protokol kapsamında, ruhsatsız, iskansız ve afet riski
altındaki yapılar tasfiye edilerek, sağlıklı ve güvenli yaşam alanları
oluşturulacak. Bu alanların oluşturulması için de imar planı ve kentsel tasarım
projeleri, yer bilimsel etütler, kentsel dönüşüm ve değerleme çalışmaları, imar
uygulamaları ve kamulaştırma faaliyetleri yapılacak. Protokol çerçevesinde,
yaptıkları hizmetler karşılığında TOKİ ve Emlak Konut’a ekspertiz değeri
üzerinden arsa devri yapılabilecek. Ancak şu anda devredilmesi düşünülen somut
bir arsa bulunmuyor.

Kartal arazisi Dap-Eltes’in

EMLAK Konut GYO’nun ihaleye açtığı İstanbul Kartal Arsa Satışı Karşılığı
Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturumunda Dap Yapı ve Eltes İnşaat, öne
geçti. 1 milyar 335 milyon TL gelir üzerinden, yüzde 40 gelir oranı ve 534
milyon TL lira teklif veren Dap Yapı-Eltes İnşaat, en iyi teklifi verdi. İhale
kapsamında araziye konut, sağlık tesis alanı,
eğitim tesis alanı, ticaret alanı, dini tesis alanı ve yeşil alanlar yer alıyor.
Emlak Konut GYO, ihaleyi değerlendirip, önümüzdeki günlerde nihai kararını
açıklayacak. Toplam 41 şirketin katılıp 18 teklifin geldiği ihalenin ilk
oturumda en yüksek teklif Rönesans Gayrimenkul-SZA Gayrimenkul-Salacak
Gayrimenkul Ortaklığı’nca verilmişti.

Çalışmalar ilk aşamada

PROTOKOLE göre, bölgede yapılacak planlama ve dönüşümün koordinasyonu Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı’nda olacak. Protokole imza atan kuruluşlar da bu dönüşüm
alanında kendilerine verilen görevleri yerine getirecek. İmar planlarının
hazırlanmasının ardından hangi kurumun ne görev alacağı belirlenecek.

2 büyük proje alanı

KARADENİZ’in kuzeyinde belirlenen rezerv alanda, 3’üncü havalimanı başta
olmak üzere, konut üniteleri, kamusal alanlar, spor merkezleri, teknoloji üssü
gibi birimlerin inşa edilmesi planlanıyor. Bakanlar Kurulu kararında yer alan
haritaya göre, belirlenen rezerv alanın 9 bin hektarını havaalanı, 25 bin 100
hektarlık alanını proje alanı ve 4 bin 400 hektarlık alanı da diğer proje alanı
oluşturuyor.

BU
HARİTAYI NASIL OLUŞTURTUK

Önceki
gün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ulaştırma Bakanlığı, TOKİ ve Emlak
Konut arasında imzalan protokolün ekinde eylül ayında Bakanlar Kurulu’nca
rezerv alan ilan edilen bölgenin haritası yer aldı. Harita üzerinde proje
alanı ibareleri ve yüzölçümü dışında herhangi bir yerleşim yeri ya da net
bir koordinat yer almadı. Hürriyet, sadece sınırlardan ibaret olan bu
haritayı İstanbul’un uydu görüntüsüne oturtup yeniden yapılanması plananan
bölgenin sınırlarını net bir biçimde ortaya çıkardı.

[email-masked]

Her türlü hakkı saklıdır.

Yandex.Browser ile turbo hızında internet deneyimi yaşayın.

e-posta

arşive ekle

yazdır

Yeniçarşım.com - Yorumlar {
30 Yorum Yapıldı }

Yorum Yaz

Tüm Yorumları Gör

SEYMEN TAHİR

26/12/2012 - 12:31

İSTANBUL BUNDAN 40-50 SENE
SONRA AYRI BİR ÜLKE OLARAK TÜRKİYE DEN AYRILABİLİR. BU TEHLİKE BANA GÖRE ÜTOPİK
DEĞİL. ÜLKENİN YARISINI ÜLKE TOPRAKLARININ 50 DE 1 İ KADAR BÖLGEYE YIĞMAK TAM
ANLAMIYLA ÇILGINLIK. BUNUN BAŞKA BİR ÖRNEĞİ DÜNYADA VAR MIDIR BİLEMİYORUM. ANCAK
GELİŞMİŞ EKONOMİDE BU OLMAZ.

29

9

yavuz özkan

26/12/2012 - 11:58

KANAL İSTANBUL VARDI BU
PROJEDE GÖREN VARMI?

34

0

Barbaros Namli

26/12/2012 - 11:57

İST GÜNEYE SIKIŞMIŞ
DURUMDA,YENİ YERLEŞİM ALANLARININ KUZEYE PLANLI VE ADAM GİBİ AÇILMASI DAHA
UYGUN.ŞEHİR KUZEYE KAYDIRILDIKTAN SONRA GÜNEY DÜZENLENİR.BAŞKA ÇARE YOK,ÇARESİ
OLAN SOMUT ŞEKİLDE KONUŞSUN.ALTERNATİFİNİ GÖSTERMEDEN AVAZI ÇIKTIĞI KADAR OLMAZ
KARDEŞİM DİYEREK BİRŞEY YAPANI ENGELLEMESİN !

12

12

Omer Omerduzlu

26/12/2012 - 10:23

20 yıllık süreçte Silivrideki
ve Çatalcadaki tarım arazileri ucuza toplandı. Resmi ağızlarda silivride ve
Çatalcada havaalanı ve kanal projesi telafuz edildi. Ucuza alınan yerler
astronomik rakamlarla satılıp K.çekmece-Kemeburga-Karaburun hattı toplandı.
Peşinden projelerin yeni yerleri açıklanıyor

41

4

Omer Faruk

26/12/2012 - 10:02

Bayağı güzelleşek İstanbul.
Yeşilsiz beton ile.

37

2

cengiz öz

26/12/2012 - 10:00

RANTÇILARLA MÜTAHİTLER OTURUP
HAZIRLADIKLARI PROJEYİ HAYATA GEÇİRİYORLAR NE MUTLULUK VERİCİ BİR OLAY. İSTANBUL
UN TAŞI TOPRAĞI ALTIN AMA ADAMINA NORMAL VATANDAŞA DEĞİL.

26

3

Yeniçarşım.com - Yorumlar {
30 Yorum Yapıldı }

Yorum Yaz

Tüm Yorumları Gör

ADnet

Reklam için

Diğer Haberler

Tüm EKONOMİ
haberleri için tıklayın...

Anayasa Mahkemesi'nden iptal kararı

4,5 milyon vatandaşa müjde

Kurye Hamurcu ortaya çıktı

Avrupa krizi evimizi vurdu

61 kuruma 17 günlük siber saldırı

Irak’tan Kuzey Irak’a suçlama: Bu kaçakçılık dava
açarız

‘Avşar’la devler ligini hedefledi

CEO: Talibiz Sözcü: Değiliz

Küresel marka için girişimcilik önemli

Bireyselde faizler hâlâ çok yüksek

‘Afrika’yı kurtaracağız’ diye elmas alıp
gittiler

Gümrük fabrikaya taşınıyor

Postacılar ücresiz ulaşım için yürüdü

Barack Obama, Jack Lew'i aday gösterdi

Adidas'ın genel müdürü istifa etti

Konut kredisinde oranlar kira seviyesine
indi

Faslı yolcu fena yakalandı!

Buzlu yollara tuz yetiştiremiyorlar

Spil, turizm merkezi oluyor

THY'ye ağır kar faturası

Türkiye'deki sondaj sayısı Avrupa'yı geçti

Gümrük işlemleri kolaylaşacak

Dünya deri sektörü İstanbul'da buluşuyor

Reklam yüzü belli oldu, parayı Hülya Avşar'la
toplayacak

2B başvurularında süre 1 ay daha uzatıldı

Yapı Kredi Sigorta’ya talip İtalyan
‘Generali’

En ucuz dolar borcu

2013’ün ilk halka arzı Akiş GYO’dan

Gaz tüketimine ‘zam’ tırpanı

Politika faizi 75 baz puan inebilir

Vergi artınca istasyona dönüş başladı

Cezayir’le LNG kontratı 10 yıl daha
uzatılıyor

1500 ton LPG yüklü tanker olayında işler iyice
karıştı

Güneş tutulması!

Reuters’tan ilginç Tüpraş iddiası

ABD'li milyarderden güneş enerjisine milyar dolarlık
yatırım

ABD'deki kaya gazı üretimi çelik üreticilerini de
hareketlendirdi

Doğalgaza yüzde 10 kömür katkısı

10 milyar dolarlık ‘vana’ kapandı

‘Gaz yetecek mi’ telaşı başladı

'Lider' Türk'ten Türkiye'ye uyarılar

Rus gazı ticari sır

Aslan: Kat karşılığı proje çok riskli

İş dünyası Forex'i tam kullanmıyor

500 MİLYON DOLARLIK İKİ TÜRK ŞİRKET SATILMAK
ÜZERE

Acemoğlu: Türkiye şok dalgalarına hazır
değil

Borç yiğidin sopasıdır, onunla da dayak yer

10 zengin isim Boğaz'da yalı arıyor

İki büyük şirket satışında sona gelindi

AB dağılırsa biz de çakılırız

'Türkiye'ye borcumu ödeme zamanı geldi'

Türkiye 10-10-10’u sürdüremez

Asıl bedeli İsrail ödüyor

Türkiye kavşaktan çıktı şimdi gaza basma
zamanı

Piyasada taş üstünde taş kalmazdı

Kredi tedbirleri gerçekçi olmalı

Bizim sektörde işsizlik olmaz

En ciddi problemi tartışmıyoruz

Avrupalı işadamları akın akın Anadolu'ya
geliyor

Döviz kurunun ihracata etkisi yüksek değil

Çin nükleer tesis planlarını askıya aldı

Dünya Çin'in ekonomik gücünden korkmalı mı?

Japon hisseleri nükleer rahatlamayla sert
yükseldi

Milyarder Buffett: 'Japonya için alım
fırsatı'

G7'nin müdahale kararı, yenin yükselişini
frenledi

JP Morgan 20 milyar dolarla kendi rekorunu
kırdı

İflas eden bankaların ABD'ye zararı 9 milyar
dolar

Pimco, ABD Hazine tahvillerinin hepsini
sattı

Japonya’daki felaket küresel ekonomik toparlanma için
risk

Gündem

Ekonomi

Kelebek

Spor

Planet

Piyasanet

Yazarlar

Sağlık

Teknoloji

Kültür - Sanat

Sinema

Astroloji

Tv Rehberi

Foto Galeri

Kelebek Galeri

Foto Analiz

En İyi On

Hürriyet Aile

Yazarkafe

Hava Durumu

E-Gazete

Okur Temsilcisi

Şans Oyunları

Canlı Maç Sonuçları

Stadyum

İddaa

Bilgi Yarışması

Anketler

Mind

Oyunlar

Yeniçarşım

Benim Sayfam

Bumerang

Hürlist

Haber Alarmı

Spor
Haberleri

Yenibiriş

Hürriyet Emlak

Basın İlan Kurumu
İlanları

Hürriyet
Oto

Hürriyet Eğitim

Gazete Seri İlanlar

Piyasanet Kıyasla

Yakala.co

Tipeez

Hürriyet
Avrupa

Tüm
Haberler

© Copyright 2013 Hürriyet
- Doğan Yayın Holding

Bize Ulaşın

Hürriyet
Kurumsal