29 Mart 2013, Cuma

Ekonomi

RSS

Ara

Ana Sayfa

Son
Dakika

Gündem

Ekonomi

Finans

Dünya

Siyaset

Magazin

Yazarlar

Galeri

Milliyet • tv

Tümü

Ana
Sayfa

Son Dakika

Yazarlar

Video

Foto Galeri

Astroloji

Bebek
Çocuk

BİK

Bilgi
Yarışması

Blog

Cadde

Cafe

Canlı
Skor

Cumartesi

Çizerler

Dizi

Dünya

Ege

Eğitim

Ekler

Ekonomi

Fırsat

Finans

Gündem

Hamilelik

Hava
Yol

Hayat

Kadın

Kariyer

Kişisel
Bakım

Kitap

Konut -
Emlak

Kültür -
Sanat

Magazin

Mizah

Moda

Mutfak

Otomobil

Oyun

Pazar

Sağlık

Sinema

Siyaset

Spor

Tatil

Teknoloji

Tv

Video

Vefat

Arşiv

Bülten

İletişim

Mobil

RSS

Üyelik

MarcaMarca

Ekonomi Ana Sayfa

Milliyet
Gazetesi'nde Ekonomi

Ekonomi
Yazarları

İMKB 10085.254
%1.26

EURO2.33 %0.00

USD1.81 %0.00

ALTIN92.94
%-0.02

AFYON 69.25
%0.36AKGRT 2.36
%0.85AKSEN 4.80
%-0.83ALARK 5.76
%-0.35ANSGR 1.25
%2.46AYGAZ 10.80
%-0.46BANVT 3.62
%-1.09BIZIM 30.90
%3.00BJKAS 1.54
%0.00BOYNR 6.14
%1.99BRSAN 35.20
%0.57CEMAS 1.11
%0.00DEVA 2.29
%0.88DOAS 11.35
%1.34ECZYT 7.40
%-0.27EGGUB 21.15
%0.48GLYHO 1.86
%0.00GOLDS 0.22
%0.00GOLTS 65.75
%0.00GOODY 65.50
%1.16GOZDE 3.91
%-0.76GSDHO 1.07
%21.59HURGZ 0.91
%1.11IHEVA 0.63
%0.00ISFIN 1.00
%1.01ISGYO 1.46
%3.55ISYHO 0.60
%1.69ITTFH 5.08
%1.20KARSN 1.21
%0.83KILER 2.62
%0.77KLGYO 1.82
%1.11METRO 0.48
%0.00MNDRS 0.54
%1.89MUTLU 7.78
%0.26NTHOL 2.47
%2.07NTTUR 0.85
%1.19OTKAR 57.00
%1.33RHEAG 1.25
%-1.57SASA 1.18
%0.00SKBNK 2.15
%4.88TEKST 1.34
%22.94TEKTU 0.76
%0.00TIRE 1.13
%0.00TRCAS 3.71
%0.82TRGYO 3.75
%-3.60TRKCM 2.83
%1.80TSKB 2.49
%2.47TSPOR 6.14
%-0.97ULKER 13.65
%0.37VESTL 2.01
%1.52

17 Mart 2013 - 02:30

Milliyet.com.tr
»

Ekonomi»

Haber

3. havalimanı hattına milyonluk ‘yeni şehir’

3. havalimanının Yeniköy ve Akpınar köyleri arasına yapılacağının
açıklanmasıyla bölgede arsa fiyatları artarken, değerleme uzmanları da
havalimanının çevresinde yeni bir şehrin oluşacağı konusunda fikir birliğine
varıyor

Yorum: 1

HÜLYA ÇAYLAK

İstanbul’da inşa edilecek 3. havalimanının Karadeniz’e yakın konumda bulunan Yeniköy ve Akpınar köyleri
arasına yapılacağının yetkililer tarafından açıklanmasının ardından bölgede
hareketlilik sürüyor.
Toplamda 90 kilometrekare alana yayılacağı düşünülen
havalimanının dünyanın en büyük havalimanlarından biri olacağı söylentisi de
meraklı bir bekleyiş yaratıyor. Projenin ihale tarihi ise 3 Mayıs 2013 olarak belirtiliyor.
2013 yılı itibariyle toplam
yolcu trafiğinin 144 milyon, uçak trafiğinin ise üst geçişlerle beraber 1,5
milyon olacağının tahmin edildiğini söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanlı
Değerleme Uzmanı Zuhal Balsarı, küresel bir kent olarak dünyadaki diğer
kentlerle yarış içinde bulunan İstanbul için 3. havalimanının önemli projelerden
biri olduğunu söyledi.
Projenin İstanbul’un Arnavutköy İlçesine bağlı
bulunan Yeniköy ile Eyüp İlçesi sınırlarında bulunan Akpınar köyleri Karadeniz’e
ve İstanbul çevresindeki tatlı su rezervlerinin yaklaşık yüzde 22’sine sahip
olan Terkos Gölüne yakın konumda yer aldığını vurgulayan Balsarı, “Bölgede
havalimanı projesi öncesinde emlak piyasasının durgun olduğu ve arazi değerlerinin stabil
bir seyir izlediği görülüyor” dedi.

Belirli bir nüfus
gelecek
Öngörülen uçuş hacmi ile birlikte insan trafiği açısından
yoğun bir transfer merkezi olacak havalimanının beraberinde belirli
bir istihdamı ve yerleşik nüfusu bölgeye çekeceğini vurgulayan Balsarı, “Bu
nüfus için bölgede yeni yerleşim alanları, günübirlik konaklama alanları ve ticari alanlar inşa edilecek.
İstanbul’a inşa edilmesi düşünülen iki yeni şehrin Avrupa yakasında olan bölümünün yine bu bölgede
projelendirilecek olması ile havalimanının ilişkili olduğu görülüyor” dedi.

Projenin hayata geçmesiyle  bölgeye karayolu ve raylı sistemler ile yüksek
yolcu sirkülasyonunun da beklendiğini söyleyen Balsarı, “Bu bağlamda kentsel
gelişmeyi tetikleyen en önemli unsurlardan olan ulaşımın, arsa taleplerini
artırması bekleniyor” dedi.

Fiyatlar 6 kat
arttı
Bölgeye talebin arttığını ifade eden Zuhal Balsarı,
şunları söyledi: “ Projenin konumunun açıklanmasıyla bölgede  değer ve
talep artışı yaşandı ve bu talebin devam edeceği düşünülüyor. Proje söylentileri öncesinde Yeniköy ve Akpınar Köylerinde
50 lira civarında seyreden tarla metrekare birim fiyatları mevcut durumda 300
ile 600 lira arasında değişiyor.”

İlk etap 2017’de
tamamlanacak

Kademeli olarak 150 milyon yolcu kapasitesine ulaşacağı öngörülen 3.
havalimanının ilk etabının 2017’de tamamlanması bekleniyor. 3 Mayıs’ta ihaleye
çıkacak projeye yerli ve yabancı büyük grupların ilgi gösterdiği dile
getiriliyor. 3. Köprü ile aynı sürede bitirilmesi hedeflenen projenin
Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşaktaki 3 bin 500 hektarlık
bölgeye yapılması ve 6 pistinin bulunması planlanıyor.

‘Metrekare fiyatları iki katına
çıktı’

Yeni havaalanının yer seçiminde 3. Boğaz Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığının etkili olduğunu ifade eden
TSKB
Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç da, İstanbul’a
kurulması planlanan iki yeni şehir projesinden birinin bu bölgede olacağını
aktardı.
Bölgenin yatırımcıların gözdesi haline geldiğinin altını çizen
Boztunç, “3. köprü ve 3. havalimanının yakınlarında yer alan bölgelere ulaşımın
kolaylaşmasıyla daha da değerlenecek. Bölgede şuanda bile metrekare fiyatları
neredeyse iki katı oranında artmış durumda” şeklinde
konuştu.

‘Otel yatırımı olur’
Yeni şehirle birlikte
havaalanının maksimum bir milyon nüfuslu yeni bir kentle çevreleneceğini anlatan
Boztunç, “Havaalanı gelişimleri incelendiğinde gelişimin beraberinde
otel, ofis, alışveriş merkezi, konut, lojistik, hastane, eğlence,
üniversite vb.  fonksiyonları bölgeye çekecek olması kaçınılmazdır”
dedi.
Havaalanının özellikle otel, ofis ve alışveriş merkezi gibi
yatırımları çekeceğini anlatan Boztunç, havaalanlarının iş ve konut alanlarına
otoyollar ve toplu taşıma sistemleri ile entegrasyonunun sağlanması ve
ulaşılabilirliğin olması gerektiğini vurguladı.

‘Göktürk
merkezileşir’

Proje alanına en yakın yeni gelişim alanı olarak Kemerburgaz Göktürk mevkiinde de bir değişimin yaşanacağının
altını çizen Hüsniye Boztunç, şunları dile getirdi:
“Göktürk kentsel gelişimi
başlatan yeni yerleşim alanlarından biri. Kent merkezine yakın olmasına rağmen
merkez ile entegrasyonunda kopukluk görülen Göktürk, özel araçlar ile ulaşımın
sağlandığı bir yerleşim yeri. Bu yerleşim alanı ile kent merkezi arasında ulaşım
bağlantılarını sağlayacak herhangi bir metro veya metrobüs hattı bulunmuyor. 3. havaalanı ile bölgede oluşacak
kent merkezi olgusunun Göktürk’ü de canlandıracağı, bölgenin daha merkezi bir
lokasyona sahip hale geleceği düşünülüyor.”

Yandex.Browser
ile Lamborghini kazanma şansı için tıklayın!

Etiketler: TSKB, 2013, Proje, emlak, Avrupa, ulaşım, Çatalca, Marmara, 3. köprü, transfer, metrobüs, İstanbul, Karadeniz, konaklama, Alışveriş, HAVAALANI, Kemerburgaz,

önceki
haber

sonraki
haber

Yorum Yazın

Facebook'ta paylaşTwitter'da paylaş
420

Yorumlar 1
yorum

Elveda İstanbul.

25OylaCevap Yaz
osm3408 -

Tüm Yorumlar +

Haber

Eğlence

Tüm
Videolar

İngiliz oyuncu imkansı...

Ziegler F.Bahçe
taraftar...

Skorer TV - Spor
Bülteni

Böyle Harlem Shake
görül...

Del Piero attı ama
yetme...

Günün
Fırsatı

Lady's Shoes Week 149,90 TL yerine
49,90 TL

Quartz CLS-555-4 Kol Saati Gold-Byz 169,90
TL yerine 39,90 TL

tüm fırsatlar »

Ekonomi Manşetler

Not artışı siyasi değil tamamen
ekonomik!

Prof. Dr. Erdoğan Alkin vefat
etti

Memura rotasyona bir yöntem
aranıyor

Piyasalar güçlü seyir
izleyecek

En
Çok OkunanlarEn
Çok Yorumlananlar

Taslak hazır, tüketici mahkemelerine ücretsiz
başvurulacak

Rumlar paraya kavuştu olan Türk bayrağına
oldu

Gelişen ülkelerde çıkış var Türkiye
ayrışacak

Taslak hazır, tüketici mahkemelerine ücretsiz
başvurulacak

Memura rotasyona bir yöntem
aranıyor

“Size Milliyet Yeter” TV Reklam Filmi
Türkiye’nin ve Dünyanın gündemini en doğru
şekilde takip etmek için size Milliyet yeter.

İMKB

İMKB 100

85.254

%1.26

En çok artan

En çok azalan

En çok işlem gören

Deger

%

TEKST

1.34

22.94

GSDHO

1.07

21.59

GSDDE

0.96

17.07

UCAK

2.17

12.44

ESEMS

3.41

7.91

Deger

%

YKGYO

1.33

-8.28

HALKS

1.66

-7.78

SKPLC

0.84

-6.67

LTHOL

1.51

-5.63

BROVA

0.88

-5.38

İ. Hacmi

Deger

%

GARAN

433.925.290

9.60

1.69

ISCTR

314.617.072

6.88

2.38

TCELL

229.153.330

12.15

1.25

HALKB

223.295.109

19.35

1.84

AKBNK

210.048.766

9.50

1.71

Tümü »

Yazarlar

Meral
Tamer Türk
erkekleri için baba ve koca olarak yenilenme zamanı!

Güngör
Uras Ayşe
Hanım Teyzem ‘not’ işini soruyor

Ekonomi Blogları

Artık
tüm banka posları 'cep' teSerkan
Haciomeroglu28.3.2013

Sanatçıların e-ticaret siteleri olsaydı ne
olurdu?Serkan Haciomeroglu 25.3.2013

Krizler neden çıkar..?Ahmet Elden
25.3.2013

Güney Kıbrıs AB de krizin 2013 yılında bitmeyeceğini
gösterdi. Dr.Ali TopçubaşıAli Topçubaşı
24.3.2013

Sen de Milliyet Blog Yazarı ol!

BİLGİ
YARIŞMASI

"Aslan Sütü", hangi alkollü içki için
söylenir?

A
Votka

B
Bira

C
Cin

D
Rakı

ANA
SAYFA

SON DAKİKA

YAZARLAR

VİDEO

FOTO GALERİ

ARŞİV

ASTROLOJİ

BEBEK
ÇOCUK

BİLGİ
YARIŞMASI

BLOG

CADDE

CAFE

CANLI
SKOR

CUMARTESİ

ÇİZERLER

DÜNYA

EGE

EĞİTİM

EKONOMİ

FİNANS

GÜNDEM

HAVA
YOL

HAYAT

KADIN

KARİYER

KİŞİSEL
BAKIM

KİTAP

KONUT -
EMLAK

KÜLTÜR -
SANAT

MAGAZİN

MİZAH

MODA

MUTFAK

OTOMOBİL

OYUN

PAZAR

SAĞLIK

SİNEMA

SİYASET

SPOR

TATİL

TEKNOLOJİ

TV

YORUM

MARCAMARCA

BÜLTEN

İLETİŞİM

KÜNYE

MİLLİYETEMLAK.COM

MOBİL MİLLİYET

REKLAM

SİZDENSİZE

AÇILIŞ SAYFASI YAP

FAVORİLERİME EKLE

KAMPANYA
SÖZLEŞMESİ

RSS

SİTENE EKLE

©Copyright 2013