ANA SAYFA

YAZARLAR

SOSYAL MEDYA

EKLER

CUMA

CUMAERTESİ

PAZAR

YENİ BAHAR

SEKTÖREEL

KİTAP ZAMANI

ABONELİK

KÜNYE

BİR HABERİM VAR

İNTERAKTİF

TODAY'S ZAMAN

ISTANBUL öğle ezanı 13:11

NAMAZ VAKİTLERİ

İMSAK04:54

GÜNEŞ06:26

ÖĞLE13:11

İKİNDİ16:48

AKŞAM19:43

YATSI21:07

ISTANBUL ADANA ADIYAMAN
AFYON AGRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVIN AYDIN BALIKESIR BARTIN BATMAN BAYBURT BILECIK BINGOL BITLIS BOLU BURDUR BURSA
CANAKKALE CANKIRI
CORUM DENIZLI
DIYARBAKIR DUZCE
EDIRNE ELAZIG
ERZINCAN ERZURUM
ESKISEHIR GAZIANTEP GIRESUN GUMUSHANE HAKKARI HATAY IGDIR ISPARTA
ISTANBUL IZMIR
KAHRAMANMARAS KARABUK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERI KILIS KIRIKKALE KIRKLARELI
KIRSEHIR KOCAELI
KONYA KUTAHYA
MALATYA MANISA
MARDIN MERSIN
MUGLA MUS NEVSEHIR NIGDE ORDU OSMANIYE RIZE SAKARYA SAMSUN SANLIURFA SIIRT SINOP SIRNAK
SIVAS TEKIRDAG
TOKAT TRABZON
TUNCELI USAK
VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK

SON DAKİKA

ABD Kongresi Suriye mesaisine başlıyor

TIR'da sıkışan sürücü güçlükle kurtarıldı

Esed: Terörü yok edemezsek diğer ülkelere
yayılır

Kilis Devlet Hastanesi'nde kimyasal alarm
verildi

Bolu'da alkollü sürücü dehşeti: 6 yaralı

Ölüme terk edilen kaçak göçmenleri Sahil Güvenlik
kurtardı

Rasulayn'da çatışmalar durmuyor!

Asırlık çınar'ın dalları kırıldı: 4 yaralı

Ahşap ev kül oldu

Real Madrid taraftarları Mesut Özil'in satılmasından
rahatsız

Özil: Prestijli bir kulübe transfer olduğum için
mutluyum

Mesut Özil resmen Arsenal'de

Riera ayrılmanın eşiğinde

Şırnak'ta 13 PKK'lı teslim oldu

Göçükte yapılan arama kurtarma çalışmalarına ara
verildi

07:13ABD Kongresi
Suriye mesaisine başlıyor

05:48TIR'da sıkışan sürücü güçlükle
kurtarıldı

04:36Esed: Terörü
yok edemezsek diğer ülkelere yayılır

03:45Kilis Devlet Hastanesi'nde kimyasal
alarm verildi

03:35Bolu'da
alkollü sürücü dehşeti: 6 yaralı

02:56Ölüme terk edilen kaçak göçmenleri
Sahil Güvenlik kurtardı

02:55Rasulayn'da
çatışmalar durmuyor!

02:42Asırlık çınar'ın dalları kırıldı: 4
yaralı

02:30Ahşap ev kül
oldu

02:15Real Madrid taraftarları Mesut
Özil'in satılmasından rahatsız

01:06Özil:
Prestijli bir kulübe transfer olduğum için mutluyum

00:50Mesut Özil resmen
Arsenal'de

00:20Riera
ayrılmanın eşiğinde

00:19Şırnak'ta 13 PKK'lı teslim
oldu

00:06Göçükte
yapılan arama kurtarma çalışmalarına ara verildi

Tüm Haberler

20°C 18°C

EKONOMİ

GÜNDEM

EKONOMİ

SPOR

EĞİTİM

DÜNYA

AİLE-SAĞLIK

KÜLTÜR

KÜRSÜ

FOTOĞRAF

WEB TV

Otomobil

Finans

Emlak

Teknoloji

2. El Oto

Tümü

Gündem

Magazin

Politika

Eğitim

Okul öncesi

İlköğretim

Ortaöğretim

Üniversite

SBS

YGS

LYS

KPSS

Ekonomi

Otomobil

Teknoloji

Finans

2.el oto

Emlak

Spor

e-Stadyum

Cuma

CumaErtesi

Pazar

Sektöreel

Aile&Sağlık

Moda

Çocuk

Evlilik

Alışveriş

Kozmetik

Kültür

Etkinlikler

Sinema

Müzik

Kitap Zamanı

TV rehberi

Dünya

Kürsü

Yorum

Mobil

RSS

Yeni Bahar

Alışveriş

E-bülten

Arşiv

Plansız açılan AVM’ler birer birer kapanıyor

31 Ağustos 2013

FATİH ÇELİK -
HABERLER EKONOMİ İSTANBUL

Mantar gibi çoğalan dev bütçeli
alışveriş merkezleri (AVM), ayakta durmakta zorlanıyor. Bir bölümü tamamen
kepenk kapatan AVM’lerin bazıları hastane, dershane ve otele dönüşüyor.

400 milyon dolarlık yatırımla Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezlerinden
olan ORA AVM şu an kapalı. 20 milyon dolarlık Fox City iflas etti ve hastaneye
dönüştürülmesi gündemde. 100 milyon dolar yatırımla Beylikdüzü’nde açılan Taksit
Center, ‘Bit Pazarı’ oldu. İstanbul Güneşli’deki Hayat Park AVM artık bir eğitim
kampüsü. İstanbul Mecidiyeköy’deki Astoria için marka karması yenileme
görüşmeleri yapılıyor. Ankara’daki değeri 15 milyon olan Maltepe AVM ise sosyete
pazarı. AVM Yatırımcıları Derneği’nin verilerine göre yedi yılda, İstanbul’da
26,  Ankara’da 5,  Muğla’da 2;  Bursa, Mersin, Gaziantep, İzmir,
Balıkesir, Denizli, Sivas ve Tekirdağ’da 1’er olmak üzere 41 AVM kapandı.

Uluslararası kriterlere göre AVM’lerin 20 bin metrekarenin üzerinde olması
gerekiyor. Kapanan 41 AVM’den sadece 6’sı bu kritere sahip. EVA Gayrimenkul
Değerleme ile araştırma şirketi Akademetre’nin hazırladığı rapora göre
Türkiye’de 48 ilde toplam 299 AVM şu an aktif durumda. Önümüzdeki dönemde bu
sayının 330’a çıkması bekleniyor.

AVM sahibi illerin sayısının 2015 yılına kadar 60’a
yükselmesi bekleniyor. 60 ilde toplam 110 yeni AVM açılacağı tahmin ediliyor.
Tahminler 8,3 milyon metrekare olan kiralanabilir AVM alanının ise 10 milyon
metrekareyi aşacağı yönünde. Yapılması planlanan yeni AVM’ler ile Türkiye’deki
toplam AVM sayısı 409 olacak.

Sektörde çok fazla geliştirme yapıldığını, bilimsel
analizlere dayanmadan yapılan birçok AVM projesinin önümüzdeki dönemde de
sıkıntısı olacağını belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü
Cansel Turgut Yazıcı, “Her sektörde olabilecek doğal bir durum, piyasa bir süre
sonra doygunluğa ulaşıyor ve daha seçici projeler ayakta kalıyor.” dedi.

Yazıcı, “Şu anda birçok bölge ve şehirde doygunluk söz
konusu. Yeni açılan AVM’ler ayakta kalmak için ya eskilerden pazar payı çalacak
ya da ayakta duramayacak.” şeklinde konuşuyor. Mevcut ve iyi durumda olan
AVM’lerin bile müşterilerini sürekli canlı tutacak çalışmalarda bulunmaları
gerekiyor. Fonksiyonunu yitiren AVM’lerin Anadolu’da 120 bin metrekareye
çıktığını söyleyen Yazıcı, önümüzdeki 3 yılda bunun 3 kat artacağını belirtti.
Yazıcı, “Türkiye’de şu anda 23 AVM kapandı. Geriye kalan birçok AVM’de de ofis,
dershane ya da hastaneye dönme çabalarını görüyoruz.” açıklamasını
yaptı.

Anahtar Kelime: Plansız
açılma, avm,
kapanma

YASAL UYARI:Yayınlanan köşe yazısı/haberin
tüm hakları Feza Gazetecilik’e aittir. Kaynak gösterilse dahi köşe
yazısı/haberin tamamı özel izin alınmadan kullanılamaz. Bu haber veya yazı
sadece zaman gazetesi tarafından sağlanan RSS verileri kullanılarak
alıntılanabilir.

Sonraki Haber

Bölümün en çok okunan haberleri

Kentsel
dönüşümde şehirlerin kimliği korunmalı

Turist
sayısında 6’ncı gelirde 12’nci sıradayız

Devler,
500 milyon dolarlık kumaş almak için geliyor

Türkiye’de
meğer 47 GSM operatörü varmış

Yandex'in
ücretsiz navigasyon uygulaması Türkiye'ye geliyor

Düşük
tutarlı satışlar e-fatura dışında bırakılmalı

İpek
Doğal Enerji, Batman'da petrol buldu

Görüş
ayrılığı istifa getirdi

5
ildeki bazı alanlar riskli alan ilan edildi

‘Petrol
fiyatları olması gerekenden çok yüksek’

Bakan,
dönüşümün kitabını yazdı

Mustafa
Kumlu Türk-İş Genel Başkanlığı’ndan istifa etti

İspanya'daki
kuraklık Türkiye'ye yaradı

EN ÇOK OKUNANLAR

Sınırdaki Türk askerî birlikleri muhtemel Suriye saldırısına hazır

Türkiye 2020 için son viraja girdi

Fetih, çok Fatih'ler eksiltti

Amerikan istihbaratı, Brezilya ve Meksika liderlerini izlemiş

Delilleri en sabit darbe

28 Şubat davası MGK tutanakları olmadan başladı

Kentsel dönüşümde şehirlerin kimliği korunmalı

28 Şubat davası MGK tutanakları olmadan başladı

Delilleri en sabit darbe

Sınırdaki Türk askerî birlikleri muhtemel Suriye saldırısına hazır

Sivil aktörler de yargılanmalı

Ergenekon savcı ve hakimlerine Türkiye'nin büyük borcu var

Amerikan istihbaratı, Brezilya ve Meksika liderlerini izlemiş

Fetih, çok Fatih'ler eksiltti

Kentsel dönüşümde şehirlerin kimliği korunmalı

'Demokraside, kendisine uzak olanlar da dışlanmaz'

'Yarı Türk'üm, kalıcı hizmetlerinizi de bekliyorum'

İsmail Korkmaz'ın dövülmesiyle ilgili teşhisi TÜBİTAK yapacak

Çocukları canavarla köpekle terbiye etmek kalıcı fobiye yol açıyor!

Musul'da Türk konsolosa bombalı saldırı

Bruma imzaya geliyor

Şehir içinde hız sınırı 90’a çıkarılıyor

Emre Aydın'dan 'sahte tık' suçlamalarına sert cevap

Suriye’nin üçte biri mülteci

Türkiye 2020 için son viraja girdi

Sow 'Sportif tercih'e takıldı

Londra’daki mezar taşları Türkiye’ye dönüyor

Mesut Özil resmen Arsenal'de

İçinde 150 kilo bomba bulunan araç ele geçirildi

"Barut fıçısı patladığı zaman..."

'İnsanlık adına bir hareket yapılmalı'

Şırnak'ta kömür ocağında göçük

Reddi hakim talebi reddedildi

Gül: Obama’nın Suriye kararı ABD siyasi dinamikleri içinde
değerlendirilmeli

'Suriye'ye askeri müdahale oylaması tekrarlanmayacak'

'Biz Türkiye’yi koruyoruz, askeri müdahale ülkelere kalmış'

Erdoğan, komuta kademesi ile görüştü

Taksim Meydanı trafiğe kapatıldı

Felçli dedikleri bebeği aldırmayınca hastane doğum yaptırmadı

Bandırma Feribotu'nda gerginlik

Muhalifler önemli bir askeri merkezi ele geçirdi

Yasak kalktı 3000 yıllık kaya resimlerini görüntülediler

Bingöl’de 150 kilogram bomba yüklü araç ele geçirildi

SİTE
HARİTASI

EĞİTİM

GÜNDEM

EKONOMİ

SPOR

DÜNYA

KÜLTÜR

YAZARLAR

YORUM

KÜRSÜ

AİLE-SAĞLIK

RÖPORTAJ

FOTO
GALERİ

SERİ
İLAN

RESMİ
İLAN

TÜM
MANŞETLER

RSS

WEB
TV

İNSAN KAYNAKLARI

MOBİL

CUMARTESİ

CUMA

PAZAR

YENİ
BAHAR

SEKTÖREEL

KİTAP
ZAMANI

ÇİZGİ
YORUM

VİDEOLAR

HABERLER

BİR HABERİM VAR

SINAV
SONUÇ

BALYOZ

CEP

APPLE

ERGENEKON

DİYET

ERDOĞAN

MAAŞLAR

OYUNLAR

ÖRGÜ

DEPREM

PROGRAM

TEKNOLOJİ

YEMEK
TARİFİ

ABDULLAH
GÜL

FENERBAHÇE

GOOGLE

GALATASARAY

OTOMOBİL

BEŞİKTAŞ

TRABZON

IPHONE

SAMSUNG

IPAD

SURİYE

GENELKURMAY

HAVA
DURUMU

MODA

İŞSİZLİK

TEKNOLOJİ

MÜŞTERİ HİZMETLERİ

444 8 555

www.zaman.com.tr © 1998-2012 | Feza Gazetecilik
A.Ş. | Zaman Gazetesi, 34194 Yenibosna, İSTANBUL | Tel: 0212- 454 1 454 Faks:
(0212) 454 14 67