01 Kasım 2013, Cuma

Ekonomi

RSS

Ara

Ana Sayfa

Son
Dakika

Gündem

Ekonomi

Finans

Dünya

Siyaset

Magazin

Yazarlar

Galeri

Milliyet • tv

Tümü

Ana
Sayfa

Son Dakika

Yazarlar

Video

Foto Galeri

Alışveriş

Araba

Astroloji

Bebek
Çocuk

BİK

Bilgi
Yarışması

Blog

Cadde

Cafe

Cumartesi

Çizerler

Dizi

Dünya

Ege

Eğitim

Ekler

Ekonomi

Fırsat

Finans

Gündem

Hamilelik

Hava
Yol

Hayat

Kadın

Kariyer

Kişisel
Bakım

Kitap

Konut -
Emlak

Kültür -
Sanat

Magazin

Moda

Mutfak

Otomobil

Oyun

Pazar

Sağlık

Sinema

Siyaset

Spor

Tatil

Teknoloji

Tv

Vefat

Yol
Durumu

Arşiv

Bülten

İletişim

Mobil

RSS

Üyelik

Ekonomi Ana Sayfa

Milliyet
Gazetesi'nde Ekonomi

Ekonomi
Yazarları

BIST 10077.620
%0.00

EURO2.71 %0.00

USD1.99 %0.00

ALTIN85.08
%0.13

22 Ekim 2013 - 02:30

Milliyet.com.tr
»

Ekonomi»

Haber

Konut fiyatlarında artış devam ediyor

Konut fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1.39, geçen yılın
aynı dönemine göre ise yüzde 12.85 oranında artış gösterdi. Kiralık konutlardaki
artış oranı ise bir yılda yüzde 8.84’e kadar ulaştı

0

EMLAK - YAVUZ KARAMAN

Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en
çok konut kredisi kullandırılan 7 ilini (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) kapsayan fiyat endeksi
yayınlandı. Buna göre konut fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1.39, geçen
yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12.85 oranında artış gösterdi.
Eylül
ayında İstanbul’da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1.68 oranında
artarken, İstanbul fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde
konut satış fiyatları Adana’da yüzde 0.49, Ankara’da yüzde 1.17, Antalya’da yüzde
0.77, Bursa’da yüzde 1.07, İzmir’de yüzde 1.39 ve Kocaeli’nde ise
yüzde 0.90 oranında arttı.

Kiralıklar yükseldi
Eylül
ayında kiralık konut fiyatları da bir önceki aya göre yüzde 1.30,
geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.84 oranında yükseldi.
Eylül
ayında İstanbul’da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 1.78 oranında yükselirken, İstanbul
kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri
Ankara’da yüzde 1.35, Antalya’da yüzde 0.79, İzmir’de yüzde 1.08, Kocaeli’nde
ise yüzde 1.61 oranında arttı. Diğer taraftan metrekare başına konut kira
değerleri Adana’da yüzde 0.50, Bursa’da ise yüzde 0.20 oranında
azaldı.

17 yılda geri dönüyor
Eylül ayı itibariyle ikinci el konutlardaki geri dönüş (amortisman)
süreleri incelendiğinde İstanbul’da bir apartman dairesinin fiyatı 17.1 yıllık (205 ay) kiraya eşitken, İzmir’de bu süre
18.5 yıla (221 ay) kadar uzuyor. Ankara’da ise bir apartman dairesinin fiyatı
17.8 yılda (214 ay) geri dönüyor.
Eylül ayı itibariyle ikinci el
konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli
ortalamasının yüzde 5.93, Ankara ortalamasının yüzde 5.76, İstanbul
ortalamasının yüzde 6.02 ve İzmir ortalamasının ise yüzde 5.56 olduğu
görülüyor.

Anadolu Avrupa’yı geçti
Yeni konutların
fiyatları ise eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1.51, geçen yılın aynı
dönemine göre yüzde 13.80, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde
41oranında arttı. Fiyatlar İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut
projelerinde değişmezken, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde
0.34 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya
yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 4.3 puan fazla artış gösterdi.

3+1 daireler ön plana
çıktı
Endekse göre fiyatlar aynı dönemde 1+1 konut tipinde
yüzde 1.86, 2+1 konutlarda yüzde 1.04, 3+1 konut tipinde yüzde 1.97 ve 4+1
konutlarda yüzde 0.38 oranında arttı.
Aynı dönemde fiyatlar 51-75 metrekare
büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.14 oranında azalırken, 76-100 metrekarelik
konutlarda yüzde 1.39, 101-125 metrekarelik konutlarda yüzde 2.07, 126-150
metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 2.28, 151 metrekare ve daha büyük
alana sahip konutlarda ise yüzde 0.08 oranında arttı.

Buz patenli 1stanbul’da teslimler başladı
Bahçeşehir, Ispartakule’de Doğu İnşaat,
Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı ile Emlak Konut
GYO ortaklığında yapılan 1stanbul projesinde teslimler başladı. 11 bloklu
projede ilk 4 bloğun teslimleri başlarken, diğer bloklar sırasıyla yılsonuna
kadar tamamlanacak.
Toplam 90 bin metre kare alan üzerinde 15 – 17 katlı 11 bloktan oluşan projede
58 - 94 metrekare aralığında 1 + 1, 78 – 134 metrekare aralığında 2 + 1, 118 -
170 metrekare arasında 3 + 1, 164 - 178 metrekare arasında 3 + 1 dubleks, 219
metrekare 4+1 ve 215 metrekare 4+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor.

Projede fiyatlar 160 bin liradan başlıyor. Projede, daire bedelinin yüzde 1’lik
kısmı peşin, yüzde 24’lik kısmı 12 ay sonra ödeniyor. Geri kalan yüzde 75’lik
kısmı içinse anlaşmalı bankalardan kredi kullandırılıyor.

Göl ve deniz
manzaralı...
Mimari olarak hayatın kaynağı olan sudan ilham
alınarak tasarlanmış proje bölgedeki en geniş peyzaj alanına sahip. Projedeki
dairelerin çoğu göl ve deniz manzarasına sahip bulunuyor. Kat bahçeleri, süs
havuzları ve su kanalları, yürüyüş ve koşu parkurların n da bulunduğu projede Avrupa
standartlarında buz paten pisti de yer alıyor.

Uydukent kurmak için 700 bin
m2’lik arsa aldı
Barışkent, başkent Ankara’daki projelerinin
yanı sıra çevre illerde de yatırımlarını sürdürüyor. Ankara Eskişehir yolundaki Alagöz mevkiinde bulunan projelerinin
yanı sıra Kırıkkale ve Hirfanlı Barajı’nda da dev projelere imza
atmaya hazırlanan Barışkent ve BA Grup, yatırımlarını üç koldan
ilerletiyor.

Ankara’ya uydukent
Başkent
Ankara’nın  en değerli lokasyonu olan Eskişehir yolu üzerinde büyük konut
projelerine hazırlandıklarını belirten Barışkent&BA Grup Yönetim Kurulu
Başkanı Barış Aydın, söz konusu bölgede yeni konutlara ihtiyaç olduğunu
dile getirdi.
Etimesgut’ta bulunan Türk
Silahlı Kuvvetleri’ne bağlı zırhlı birliklerin Polatlı’ya gitme ihtimalinin olduğunu
ifade eden Aydın, şöyle konuştu:
“Ayrıca İstanbul ve İzmir Piyade Okulları’nın da
bu bölgeye taşınması düşünülüyor. Yatırım alanımızın çok yakınında on binlerce kişiye istihdam
sağlayan sanayi kuruluşlarının fabrikaları var. Tüm bunlar gerçekleştiğinde
bölgedeki nüfus artacak. Bu da yeni konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Bu
ihtiyacı gidermek için Eskişehir yolu Alagöz mevkiinde  bir uydukent
projesini başlatmaya karar verdik. Burası Ankara’nın gelecekte donatılarıyla,
ulaşımıyla, yeni yapılarıyla  en gözde lokasyonu olacak. Bu bölgede 700 bin
metrekare imarlı arsa satın aldık, projeyle ilgili de çalışmalarımız devam
ediyor.”

Kemercity 4 projesindeki
konutlar satışta
Gün İnşaat,
Göktürk-Kemerburgaz’a Kemercity Evleri’nin devamı olan Kemercity
4’ün yapımına başladı. Kemercity 4, diğer teslim edilen 3 etap gibi, İstanbul’un
kuzeyinde yer alan Göktürk beldesinin merkezinde konumlandırılıyor.

Kemercity 4, 5 katlı, 2 blok ve toplam 47 daireden oluşurken, 1+1, 2+1, 3+1
olmak üzere, bahçe katları, ara katlar ve çatı dubleksi gibi alternatiflerden oluşan 3 tip daire
seçeneği sunuyor. Proje 2014 Aralık’ta bitecek. Projede Gün İnşaat’ın özel ödeme
koşulları ve aracılık eden bankalardan kredi kullanılabiliyor.

A’dan Z’ye Kentsel Dönüşüm kitabını yazdı
Gayrimenkul
Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz tarafından kaleme alınan ve Kentsel Dönüşüm Yasası’nın
pratik tüm süreçlerini irdeleyen A’dan Z’ye Kentsel Dönüşüm kitabı
çıktı.
Kitabın dönüşüm yasası ve bu yasayla ilgili yapılan tüm yönetmelik değişikliklerini de dikkate alarak hazırladığını
belirten Ali Güvenç Kiraz, çalışmanın uygulamada kullanılan tüm formlar ve
dilekçeleri de içeren bir kaynak niteliğinde olduğunu söyledi. Kitabın tamamen pratiğe
yönelik olarak hazırlandığını anlatan Kiraz, “Kentsel dönüşüm konusunda
kafasında tereddütler içeren, süreci nasıl yapacağını ve yöneteceğini bilmek
isteyen tüm vatandaşlarımız ve uygulamada yer alanlar için önemli bir kaynak
olacaktır” dedi.

Dönüşümün atıkları yeniden
kullanılacak
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), “Kentsel
Dönüşüm Projeleri Kapsamında Oluşan İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Hazır Beton
Sektöründe Yeniden Kullanım Potansiyelinin Araştırılması Ar-Ge Projesi”ne
bayladı.
THBB Başkanı Yavuz Işık, dönüşümle yenilenmesi planlanan yapılar arasında
kalitesiz betonla üretilen yapıların da yer aldığını belirterek, “Yıkılan
binalardan çıkacak atıklar yeni binaların inşasının yanı sıra dolgu
malzemesi olarak da kullanılabilir. Atıklarının dönüştürülmesi hem inşaatlarda
kullanılacak agregalara alternatif olacak hem de atıkların çevreye getireceği
yük hafifletilecek” dedi.

Etiketler: Asya, Grup, kira,
doğu, kare, çatı, ışık, tuna, koşu, dolgu, nüfus, paten, ödeme, kredi, Proje, Bursa, Sudan, dönüş, fiyat, kiraz, emlak, Ar-Ge, İzmir, Adana, Avrupa, Ankara, Fiyatı, mimari, reidin, Toplam, ikinci, Zırhlı, kaynak, ulaştı, satışta, Dönüşüm, ihtiyaç, yatırım, Anadolu, garanti, kiralık, Yürüyüş, Antalya, Türkiye, Kocaeli, Precast, konuştu, mortgage, İstanbul, istihdam, en büyük, apartman, 1stanbul, başlangıç, fiyatları,
ikinci
el, Etimesgut, Kırıkkale, Eskişehir,
yönetmelik,
Bahçeşehir, geri dönüş, gün inşaat,
gayrimenkul,
Doğu İnşaat, Emlak Konut, Kemerburgaz,
Türkiye'nin, geri
dönüyor, konut kredisi, kentsel
dönüşüm, emlak konut gyo, konut
fiyatları, Türk Silahlı Kuvvetleri, Tuna GYO ve Üstünler Yapı,

önceki
haber

sonraki
haber

Yorum Yazın

Facebook'ta paylaşTwitter'da paylaş
420

Video
Haber

Eğlence

Tüm
Videolar

ABD bu olayı konuşuyor

Mezarı 15 yıl sonra
açıl...

Müslümanlar dövülerek
ka...

Uygunsuz görüntü
meslekt...

Üzerine gelen mermiyi
bö...

Günün
Fırsatı

Free Bull FBL-335 Düğmeli Triko 379,90 TL
yerine 49,90 TL

P122154 302 GÖMLEK GRI 99,90 TL TL yerine
19,90 TL TL

tüm fırsatlar »

Milliyet Emlak Soru Cevap

iyi çalışmalar dilerim. kusura bakmayın rahatsız ediyorum.
esenyurt ncity 2 1 almak istiyorum yanlız birikimi...
cevabı görmek için
tıklayınız »

Merhaba kolay gelsin Nihan Hanım.25 yasında bekar
birisiyim.Amacım 80 90 bin tl lik krediyle ev alıp eve kira...
cevabı görmek için
tıklayınız »

Ekonomi Manşetler

Bilinmeyen sulardayız gevşeme
beklemeyin

Türk lobisinde parola: 435

Dış açık 75 milyar $’ı aştı AB ihracatı umut
verdi

Panasonic 460 milyon $’a Viko’yu Japon
yaptı

Ekonomi Blogları

E-Ticaret
sitelerinden ürün alırken en çok nelere bakıyoruz?Serkan
Haciomeroglu29.10.2013

Yarım Yüzyıllık bir Öykü : Köy Kalkınma
Kooperatiflerinden Tarımsal Kalkınma KooperatiflerineT Ayhan
ÇIKIN 30.10.2013

Modern zamanın Tren soyguncularıCaner
Otrakçı 28.10.2013

Türkiye Ekonomisi: Kalkınmanın eşiğinden krizin
beşiğinemurat koçhan 30.10.2013

Sen
de Milliyet Blog Yazarı ol!

En
Çok OkunanlarEn
Çok Yorumlananlar

4 milyar dolarla üretime geliyor!

Süper Loto Çekildi: 31.10.2013 Süper Loto
çekilişi sonuçları öğren (MPİ)

Apple, Türkiye'de ilk mağazasını internetten
açtı

Apple, Türkiye'de ilk mağazasını internetten
açtı

10 asansörden 3’ü
‘uygunsuz’

İMKB

İMKB 100

77.620

%0.00

En çok artan

En çok azalan

En çok işlem gören

Deger

%

SANFM

2.70

3.85

OSTIM

3.70

1.65

ETILR

4.98

1.43

HALKS

1.93

1.05

BASCM

2.51

0.80

Deger

%

OSMEN

2.65

-7.02

MEGAP

1.70

-1.73

MCTAS

2.86

-1.38

UZERB

1.07

-0.93

VANGD

1.23

-0.81

İ. Hacmi

Deger

%

GARAN

471.443.042

8.04

-2.66

HALKB

270.211.428

16.15

-1.22

AKBNK

167.748.310

7.84

-2.24

ISCTR

151.898.583

5.48

-1.79

THYAO

150.626.237

7.82

-2.24

Tümü »

Yazarlar

Selva
Demiralp Fed’in
söyledikleri değil söylemedikleri şaşırttı

Meral
Tamer ‘Londra,
Ortadoğu servetinin Mekke’si olmak istiyor’

Güngör
Uras Yılda
kişi başına 2 litre zeytinyağı tüketiyoruz

BİLGİ
YARIŞMASI

Bir düşünceyi eksiksiz olarak anlatan kelime dizisine ne
denir?

A
Cümle

B
Abece

C
Harf

D
Hece

ANA
SAYFA

SON DAKİKA

YAZARLAR

VİDEO

FOTO GALERİ

ALIŞVERİŞ

ARŞİV

ARABA

ASTROLOJİ

BEBEK
ÇOCUK

BİLGİ
YARIŞMASI

BLOG

CADDE

CAFE

CUMARTESİ

ÇİZERLER

DÜNYA

EGE

EĞİTİM

EKONOMİ

FİNANS

GÜNDEM

HAVA
YOL

HAYAT

KADIN

KARİYER

KİŞİSEL
BAKIM

KİTAP

KONUT -
EMLAK

KÜLTÜR -
SANAT

MAGAZİN

YOL
DURUMU

MODA

MUTFAK

OTOMOBİL

OYUN

PAZAR

SAĞLIK

SİNEMA

SİYASET

SPOR

TATİL

TEKNOLOJİ

TV

YORUM

GAZETE

BÜLTEN

İLETİŞİM

KÜNYE

MİLLİYETEMLAK.COM

MOBİL MİLLİYET

REKLAM

SİZDENSİZE

AÇILIŞ SAYFASI YAP

FAVORİLERİME EKLE

KAMPANYA
SÖZLEŞMESİ

RSS

SİTENE EKLE

©Copyright
2013 Sitemizde yayınlanan haberlerin
telif hakları gazete ve
haber kaynaklarına aittir, haberleri kopyalamayınız.